1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市西区
53.3万円/㎡
前年比+22.6%
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ストークマンション長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,069万円
46.6万円/㎡
2,000
2,712
3,425
4,138
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,425万円
41.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ストークマンション長堀
2,980万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 65.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 4,180万円 | 46.7万円 | 10階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,180万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 3,850万円 | 58.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 45.8万円 | 9階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 46.7万円 | 7階 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.87㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,870万円 | 37.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/30 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市西区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市西区の平均と比較して15.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ストークマンション長堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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